I RUSSI IN ITALIA
CHI SONO E SU CHE COSA PUNTANO I RUSSI IN ITALIA
In questo momento di crisi gli investitori russi rappresentano
una grande opportunità. Da questa considerazione noi della
Dolomiti Casa abbiamo maturato la volontà di scoprire un mercato
nuovo, più attivo e dinamico per poter offrire gli immobili di
pregio italiani partendo da cosa cercano i russi in Italia
A grandi linee possiamo affermare che i Russi acquistano nelle zone più
rinomate. Le zone preferite sono al Mare(Sardegna, Liguria, Toscana, Sicilia,
Calabria. preferibilmente con accesso diretto al mare). Lago (lago di Como,
Lago di Garda, Lago Maggiore). Montagna (Trentino/Alto Adige quasi tutto –
Cortina.) Nelle località termali. Abbiamo avuto anche la richiesta di un
vigneto con cantina, l’acquirente in questo caso aveva il piacere di produrre
il SUO vino per offrirlo agli amici.
la tipologia richiesta è di:
1. Ville, casali, cascine, dotati di ampio terreno di pertinenza, in zona
rinomata ma riservata (tengono particolarmente alla loro privacy). Meglio se
l’immobile è in buono stato e se le finiture sono di pregio. Gradiscono la
piscina e campo da tennis o la possibilità di poterle realizzare. Se in
località di mare un punto a favore è l’accesso diretto al mare.
2. residence, alberghi o strutture con più unità abitative per con spazi
esterni (parco giochi, piscina..) e zona salute per un gruppo di amici.
3. appartamenti o attici di pregio nelle grandi città di fama mondiale, in
centro e con la possibilità di un custode.
E’ importante per loro avere un referente in zona che (su compenso)
custodisca e si prenda cura della proprietà.
Fondamentale la location dell’immobile, deve essere ubicato in un contesto
pulito e ben curato (tendono ad escludere ville o dimore bellissime in un
contesto non pulito e trasandato, non hanno piacere ad uscire fuori di casa e
trovarsi in un ambiente non decoroso).
Se la proprietà è storica e ha una Storia sua sicuramente è un punto a
favore.
Gli acquirenti sono spesso imprenditori o manager di successo, di solito non
si muovono personalmente ma delegano la ricerca a qualcuno di loro fiducia
(es. l’assistente o la segretaria).
I russi in Italia sono molto diffidenti e acquistano fiducia a poco a poco,
vogliono risposte precise e sicure preferiscono trattare con persone
professionalmente preparate, una sola informazione sbagliata li porterebbe ad
abbandonare l’affare.
Quando comprano lo fanno con cognizione di causa dopo aver opportunamente
confrontato i prezzi e visitato diversi immobili, questo per assicurarsi che
la scelta che stanno per fare sia quella giusta.
Così è nato MyLuxuryHouse il nuovo comparto della Dolomiti Casa che si occupa
solo di immobili di lusso.
Noi della Dolomiti Casa Tramite il nostro comparto MyLuxuryHouse vogliamo
soddisfare le richieste dei russi che cercano in Italia immobili di pregio o
dimore esclusive, già da due anni siamo presenti nelle fiere di settore a
Mosca, abbiamo sviluppato diversi contatti con colleghi Russi con i quali
abbiamo stipulato accordi di collaborazione.
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